内容介绍：成本逼近法一、成本逼近法：根据城镇土地估价规程，成本逼近法是以开 发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据，再加上一定的 利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的 方法。 需要注意的是，土地的成本逼近法与房地产估价中的成本法不 同，后者是以建筑物或建筑改良物重新建造的费用，经减折旧 后求得建筑物价格，然后加上已知的土地价格，最终得到整个 不动产的价格。而成本逼近法却是用来推算土地价格