内容介绍：第七章 成本逼近法重点： 1. 成本逼近法的特点及其适用范围 2. 成本逼近法估价程序与方法难点： 1. 土地取得费、投资利息的计算， 2. 土 地开发程度的确定成本逼近法定义成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为 主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和 土地增值收益来推算土地价格的估价方法。一般房地产 估价中，亦称原价法、承包商法、合同法或加法。一、成本逼近法的基本原理 成本逼