内容介绍：【摘要】不动产预告登记是我国《物权法》的重要制度创设，是目 前的商品房预售交易制度的重要法律保障。但实践中《物权法》关于不 动产预告登记制度的条文过于简单，各级法院对于不动产预告登记的理 解和权益保护各有不同，既不利于形成统一的司法权威，更不利于维护 市场交易秩序的稳定性和可预见性，文章对司法拍卖实践处置已进行不 动产预告登记但尚未过户的房产的程序进行了探讨，提出对相关房产的 处置需经得名义物权人